ГлавнаяЗаявка на лизинг

Лизинг имущества

Лизинг недвижимости – это один из перспективных видов российского лизинга. Это особенный способ сделки, который, к сожалению, пока не получает достаточного применения из-за малой освещаемости в прессе. Вопрос, касающийся такого рода действий, возникает лишь тогда, когда у компании оказывается недостаточно средств на приобретение помещения, а также на уплату налогов, без которых невозможна такая крупная покупка.

Само понятие «лизинг» в переводе с английского обозначает «брать в аренду». Различают такие его виды: лизинг имущества, оборудования, техники, автомобильный, и т. д. Начало лизинга было положено в англоязычных странах. Оно быстро распространилось в США (45% оборудования для производства), Японии (33%), в Германии (18%). 


Лизинг налог на имущество

Теперь рассмотрим, чем же является лизинг по самой сути дела. Это приобретение имущества, чтобы передать его другим лицам и компаниям за деньги на срок, обозначенный в договоре, с последующим правом его выкупа. При этом лизинг налог на имущество выплачивается в меньшем объёме, а не так, как это проходит при обычной покупке в кредит. Объектом таких действий может выступать как любая недвижимость – жильё, предприятия, здания, оборудование, транспорт, так и другие объекты движимые и недвижимые, используемые в деятельности предпринимателей.


Передача имущества в лизинг

Любой компании иногда необходимо приобретать что-то крупное, но солидных вложений в покупку выделить из её общего бюджета никак не получается. Многие пытаются обратиться в банк, чтобы оформить долгосрочный кредит, но не все банки охотно идут на это. В таких случаях передача имущества в лизинг решает всё: имущество целевого назначения отдаётся в залог кредитору, а по истечении времени, установленного в договоре, имущество постепенно выкупается и становится уже полноценной собственностью нового хозяина.

Сделка, направленная на лизинг движимого имущества, равно как и недвижимого, мало отличается от других направлений такого вида аренды. В основе её лежат два основополагающих документа: договор лизинга двух сторон и договор о купле-продаже. Сопутствующие документы: кредитный договор, цель которого – привлечь финансы, и договор залога, заверенный поручителями. Также немаловажен договор аренды земли, на которой находится недвижимость, которая стала предметом лизинга.


Лизинг движимого имущества

Договор на лизинг движимого имущества заключается, как правило, не менее, чем на 3 года и не более, чем 7 лет, а передача имущества в лизинг недвижимого характера может длиться 15-20 лет, но часто арендатору идут навстречу и разрешают выкупить объект досрочно. Лизинговые компании, специализирующиеся на движимом имуществе, финансируются большей частью от банков, а те, которые специализируются на недвижимости, основные долгосрочные вложения привлекают из ресурсов финансового рынка.

Бесспорно, лизинг имущества превосходит обычную аренду, а также иные способы покупки благодаря гибким системам платежей, расположению объекта на балансе лизингодателя. В результате лизинг налог на имущество имеет не такие уж большие расходы при уплате. К тому же, малые предприятия, вступившие в лизинг, не платят НДС.

Заявка на лизинг

Заявку на лизинг вы можете заполнить сразу на сайте, либо скачать список документов и формы заявок в электронном виде для заполнения.

Скачать документы Заполнить заявку
Задать вопрос

Заинтересовал какой либо вид лизинга.
Спрашивайте, мы готовы ответить на все ваши вопросы.

Задать вопрос