Главнаяlizing-kom-nedvizhemosti

Лизинг коммерческой недвижимости

Как правило, деловые отношения партнеров строятся на основе договоров. Так как для успешного функционирования любой коммерческой структуры необходимы офисные, складские или производственные площади, то предприниматели, не имеющие достаточного стартового капитала, вынуждены заключать договора на аренду требуемых помещений. Арендная плата зачастую стоит немалых денег и имеет тенденцию к постоянному увеличению. Банковские кредиты также не всегда доступны, особенно мелким предпринимателям. Наиболее приемлемым механизмом решения этой проблемы может стать оформление договора на лизинг коммерческой недвижимости. Лизинговый договор удобен тем, что предприниматель, заключивший такой договор, получает имущество в пользование сразу, а лизинговые платежи выплачивает постепенно по заранее составленному графику в установленные в нем сроки.


В оформлении лизинговой сделки участвуют три стороны: продавец, лизингодатель и лизингополучатель. Лизинговая компания, выступающая в качестве лизингодателя, покупает предмет лизинга у продавца, ставит его себе на баланс и, после этого передает его лизингополучателю. По окончании лизингового договора лизингодатель отдает лизингополучателю предмет лизинга в собственность.


Отдать предпочтение лизингу по сравнению с другими способами финансирования означает получить очевидные преимущества, а именно:

- Предприниматели, заключившие договор на лизинг коммерческой недвижимости, получают недвижимость в собственность по неизменной цене, указанной при заключении договора.

- Лизингополучатели освобождаются от уплаты налогов на имущество, так как эта сумма уже включена в состав лизинговых платежей.

- Коммерческая недвижимость за все время действия договора лизинга находится на балансе лизингодателя, что положительно влияет на финансовую деятельность лизингополучателя.

- Вследствие действия механизма ускоренной амортизации в условиях лизинга, лизингополучатель приобретает имущество по минимальной остаточной стоимости. При покупке имущества с помощью кредита банка ускоренная амортизация на имущество не начисляется.


Конечно, есть еще немало проблем в сфере лизинга. Однако эти проблемы решаются, и рынок лизинга коммерческой недвижимости развивается. У деловых людей, желающих приобрести недвижимость в лизинг, имеются все возможности прибегнуть к помощи фирм, оказывающих лизинговые услуги. Так, с 2001 года на рынке лизинга работает ООО «Приволжская лизинговая компания», занимающая первое место в Нижегородской области среди всех лизинговых компаний. Оформление всей необходимой документации и договоров компания берет на себя. Осуществление компанией всех видов лизинговых операций позволяет лизингополучателю получить значительную экономию и времени, и денежных средств.

Заявка на лизинг

Заявку на лизинг вы можете заполнить сразу на сайте, либо скачать список документов и формы заявок в электронном виде для заполнения.

Скачать документы Заполнить заявку
Задать вопрос

Заинтересовал какой либо вид лизинга.
Спрашивайте, мы готовы ответить на все ваши вопросы.

Задать вопрос