В бизнес-практике коммерческие организации и предприятия гораздо чаще стали пользоваться такой услугой, как лизинг. Услуга является финансовой; предоставляет возможность получать имущество в аренду ради коммерческих целей.

Несомненно, лизинг может помочь в решении разных коммерческих задач. Если клиент уделил достаточно внимания изучению предложений по получению лизинга, то он имеет возможность выбрать наиболее оптимальные для него финансовые условия для наименьших затрат. Явное преимущество лизинга: погашение задолженность из тех средств, которые появятся из использования лизингового имущества. Таким образом, коммерческий лизинг позволяет избежать затрат при получении экономической выгоды. Очень востребованными предметами лизинга являются транспортные средства. Например, коммерческий транспорт в лизинг. 

Несомненно, коммерческий лизинг является привлекательным в связи с наличием налоговых льгот. Их предусматривает действующее законодательство. Клиент может оформить сделку на получение самых разных видов имущества (недвижимость, спецтехника, коммерческие авто в лизинг).

Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг коммерческой недвижимости - это возможность получить долгосрочное финансирование на оптимальных условиях существенными налоговыми льготами по налогу на недвижимое имущество и налогу на прибыль.

Аренда с возможностью выкупа недвижимости не является слишком распространенной на рынке, а также очень редко имеет кредитную функцию. Но, например, честному арендатору, оплачивающему значительную ставку арендной платы длительное время, вероятно, предоставят право выкупить недвижимость. 

Наиболее конкурентной является ипотека. Но лизинг коммерческой недвижимости в случае ипотеки может предоставить налоговые преимущества, ведь при использовании механизма ускорения амортизации уменьшает выплаты налога на имущество приблизительно в 3 раза. Несомненно, это выигрышная позиция.

Лизинг коммерческих банков

В лизинговом бизнесе активно участвуют банки. Распространено кредитование коммерческими банками особых лизинговых компаний. При подписании договора, они обязуются брать ссуды только в этом банке. 

У банков, не прибегающих к посредничеству фирм лизинговых, перспектив больше, ведь между клиентом и банком организуются особые, отличающиеся от традиционных кредитных связей, отношения. Это происходит из-за двойной роли банка.  Если сравнивать лизинг коммерческих банков с самыми обычными заимообразными операциями - можно понять, что функции банка намного более сложные и более широкие. Ведь лизинг коммерческих банков осуществляется только при условии подписания договора купли-продажи с предприятием-поставщиком. 

Лизинг коммерческих автомобилей

Эффективным финансовым инструментом является лизинг коммерческих автомобилей, благодаря которому можно осуществить снижение текущей нагрузки на бюджет компании и приобрести коммерческие автомобили в рассрочку (то есть приобрести коммерческие авто в лизинг). При заключении лизингового контракта, клиент получает коммерческий транспорт в лизинг, с обязательным условием - выкупить этот транспорт в течение договорного срока. При покупке в лизинг коммерческих автомобилей, юридическому лицу на первоначальном этапе нужно предоставить в лизинговую компанию копии балансов (за последний отчетный период). Тем самым обезопасив и себя, и внушив доверие организации.

Лизинг в коммерческой деятельности

Рыночные отношения в нашей стране предполагают улучшение кредитно-финансовой системы; сокращение инвестиций государства. Этими показателями обусловлено появление всевозможных вариантов для достижения целей, которые были поставлены разными субъектами экономических отношений. Лизинг в коммерческой деятельности может преодолеть промышленный спад. Именно по этим экономически обусловленным причинам, лизинг в коммерческой деятельности в настоящее время является очень востребованным.

Можно сделать вывод, что лизинг доступнее кредита. Ведь лизинговая схема доступнее для малых и средних компаний, наиболее остро нуждающихся в финансах для развития бизнеса.