Возвратный лизинг позволяет пополнить оборотные средства компании. Можно продать часть имущества, и тут же взять его в аренду. При этом Вы получаете в оборот до 70% от его рыночной стоимости. Полученные средства используются для обеспечения стабильной работы бизнеса, а имущество продолжает работать на Вас. При этом по истечении ,срока договора лизинга, имущество снова возвращается в собственность Вашей компании.

Условия/тип продукта	«Классический»
Тип имущества	Автотранспорт и спецтехника (не старше 3х лет) оборудование не старше 5 лет недвижимость прочее имущество
Срок лизинга	от 1 до 10 лет
Максимальная сумма финансирования	до 70% от оценочной стоимости имущества
Срок принятия решения	Предварительное одобрение в течение 1-го рабочего дня после предоставления финансовой информации, окончательное решение – от 5-ти рабочих дней после предоставления стандартного пакета документов.
Удорожание	от 7 % в год

• Схема уплаты лизинговых платежей — ежемесячно, убывающими или равными частями;
• Возможен учёт сезонности бизнеса;
• При повторном обращении процедура рассмотрения заявки упрощается.

Возвратный лизинг

Наша компания осуществляет все виды лизинговых операций, в частности прямой и возвратный лизинг. Возвратный или обратный лизинг – это лизинг при котором продавцом объекта и лизингополучателем является только один субъект. А именно, покупает лизинговая компания предмет лизинга у поставщика и ему же сдает в лизинг. В конечном итоге меняется только владелец оборудования, а его пользователь, получивший дополнительные средства, остается прежним. Право собственности на предмет лизинга, после конечного срока договора лизинга, возвращено к лизингополучателю. Существует прямой и возвратный лизинг.

Отличается возвратный лизинг от обычного только тем, что получатель лизинга одновременно выступает и продавцом лизингового имущества. Организация получает в лизинг имущество, которое с самого начала и принадлежало этой же организации. При возвратном лизинге заключаются два договора лизинга, между лизинговой компанией (лизингодателем) и организацией. 

1. по купле-продаже имущества.
2. сдача имущества в лизинг.

Документы подписываются единовременно, для того, чтобы ни кто из участников не остался без средств или оборудования.

Предназначен возвратный лизинг для покрытия недостатков в компании оборотных средств. Преимущества возвратного лизинга:

1. в производственном процессе имущество организации так же может использоваться;
2. продав имущество лизинговой компании то организация, получает единовременно деньги на расходы.

Сделку возвратного лизинга можно легко отнести к выдаче кредита под залог. За счет оптимизации налогообложения эта сделка для клиента может быть выгоднее, чем кредит.

Договор возвратного лизинга

Договор возвратного лизинга обычно заключаются на долгий срок. Компании не нужно приобретать дорогое имущество, чтобы сдать его в аренду на год. Имущество находящееся в собственности лизинговой компании, повторно сдать в лизинг, не получится. Договор возвратного лизинга заключается только на то имущество, владельцем которого лизинговая компания при заключении лизингового договора не является. В итоге, собственное имущество лизинговая компания сдает только в аренду (даже и в долгосрочную). Но при этом предусмотренные налоговые преимущества для лизинговых договоров теряются.

Прямой и возвратный лизинг

Преимущество возвратного лизинга в том, что договор заключается не с целью получения оборудования, а для получения денежных средств, которые используются на любые приобретения. При заключения договора нет необходимости предъявлять документы, которые требуются банками для выяснения платежеспособности своих клиентов (бухгалтерские балансы и т.д.). Лизингополучатель при заключении обычного договора лизинга, должен оплачивать до 30% от всей стоимости лизингового имущества. Бывает, что организация не может найти нужные средства и берет в возвратный лизинг свое же имущество. Организация на вырученные средства, может приобрести новое оборудование. Наиболее распространен - прямой вид лизинга. Он подразумевает приобретение у третьего лица недвижимого имущества в финансовую аренду.

Возвратный лизинг недвижимости

Возвратный лизинг недвижимости имеет преимущество в том, что с обычными нормами амортизации норматив амортизационных отчислений может быть увеличен в пять раз на срок лизинга. За счет отнесения, в части ставки и амортизации , на себестоимость лизинговых платежей происходит оптимизация налогообложения прибыли. Долгосрочное финансирование при котором не происходит отток из оборота денежных средств на покупку объекта недвижимости. Сумма лизинговых платежей сопоставима с суммой платежей арендных по недвижимости и сделка заканчивается выкупом в собственность этого объекта.

Объект недвижимости, находящийся в собственности лизинговой компании, не может быть изъят или арестован. Так же он может сдаваться в субаренду или сублизинг при согласии лизинговой компании. Возвратный лизинг недвижимости дает экономить, за счет отсутствия переоценки недвижимости по налогу на недвижимость, в период срока лизинга.